ZAKRES ROBÓT OBJĘTYCH KOSZTEM PODSTAWOWYM
ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH
W BUDYNKU „D”, KWITNĄCE OSIEDLE W MARKACH,

Członkowski koszt lokalu obejmuje następujące koszty:

1. związane z pozyskaniem terenu i opłatami gruntowymi w okresie realizacji
2. dokumentacji :projektowej, wykonawczej, dla potrzeb marketingu, powykonawczej dla celów ustanowienia odrębnej własności wraz z niezbędnymi pozwoleniami oraz przygotowaniem terenu
3. wykonania budynku wg dokumentacji projektowej z kompletnym wykończeniem pomieszczeń administracyjnych, technicznych, korytarzy i klatek schodowych wraz z instalacjami sanitarnymi, elektrycznymi i dźwigami osobowymi - wg zatwierdzonego „Projektu Budowlanego” ; lokale mieszkalne bez stolarki drzwiowej wewnętrznej, posadzek, okładzin ścian w kuchni i sanitariatach
4. wykonania sieci i przyłączy do budynku wraz z drogami dojazdowymi, parkingami, garażem wielostanowiskowym w budynku, chodnikami, drobnymi formami architektonicznymi (d.f.a.), zielenią, oświetleniem terenu oraz innymi elementami wg zatwierdzonego „Projektu zagospodarowania terenu”
5. zakres robót wykończeniowych:
   - wymurowanie ścianek działowych zgodnie z zatwierdzonym projektem
   - stolarka okienna biała PVC
   - parapety z konglomeratu
   - zainstalowanie antywłamaniowych drzwi wejściowych z zamkiem podklamkowym
   - podłogi: izolacja podposadzkowa, szlichta pod ułożenie posadzki
   - tynki cementowo - wapienne, wewnętrzne (III kategoria), w łazience i wc na ścianach podkład pod glazurę
   - roboty malarskie - warstwa podkładowa pod powłoki malarskie (tzw. białkowanie); bez białkowania pasa technologicznego w kuchni
   - instalacje elektryczne kompletne, bez kuchni elektrycznej

instalacje sanitarne

- lokale mieszkalne bez białego montażu
- standardowe wyposażenie łazienki: podejście wod. - kan. pod wannę lub natrysk, umywalkę, sedes, pralkę
- standardowe wyposażenie wc: - podejście wod. - kan. pod sedes i umywalkę
- instalacja centralnego ogrzewania zasilana z lokalnej kotłowni gazowej - poziomy i piony z rur stalowych, instalacja w lokalach z rur PE prowadzonych w posadzce; grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe
- instalacja ciepłej i zimnej wody - wykonanie pionów i poziomów z rur stalowych ocynkowanych, w lokalach z rur PE prowadzonych w posadzce; instalacje zakończone licznikami zużycia wody i zaworami w szachtach klatek schodowych
- instalacje kanalizacyjne wykonane z rur PVC; w łazienkach i wc: wkute - ściany murowane, po wierzchu - ściany betonowe; kuchnie - po wierzchu ściany

instalacje gazowe

- lokale mieszkalne nie będą posiadały instalacji gazowej

instalacje elektryczne

- oświetlenie: pokoje, przedpokój, kuchnia, wc - 1 pkt, górne centralne; łazienka - 1 pkt. górne + kinkiet nad umywalką
- gniazda wtykowe: przedpokój - 1 szt., łazienka - 2 szt., pokój dzienny - 4 szt., sypialnia - 3 szt., kuchnia - 5 szt. + 1 szt. wypust trójfazowy 380V dla kuchni elektrycznej
- instalacja domofonowa, dzwonkowa
- przystosowanie dla instalacji telefonicznej - 1 szt. (pokój dzienny)
- przystosowanie (orurowanie) dla instalacji RTV - 1 szt . ( pokój dzienny)
- przystosowanie (orurowanie) dla Internetu - 1 szt. ( w jednej sypialni)

f) taras, balkon lub loggia - ułożenie gresu lub kostki betonowej wg zatwierdzonego „Projektu Budowlanego”

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo wprowadzenia przez architekta - autora projektu budowlanego zmian w projekcie budynku nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu zgodnie z § 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. „Prawo budowlane” Dz. U. 2006 nr 156 z późn. zmianami.